1975〜1985年築, 専有面積21.02㎡〜41.02㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市北区
45.2万円/㎡
前年比+3.1%
シャトー南森町
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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6階 / 31.02㎡の場合
相場
1,071万円
34.5万円/㎡
502
882
1,261
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,261万円
28.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月24日
シャトー南森町
999万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 31.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 999万円 | 32.2万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 770万円 | 27.5万円 | 1階 | 27.95㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 770万円 | 27.5万円 | 1階 | 27.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/03 | 780万円 | 23.7万円 | 4階 | 32.97㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/25 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,588万円 | 47.5万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 920万円 | 38.2万円 | 24.06㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅6分 | 980万円 | 38.5万円 | 25.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 1,480万円 | 43.6万円 | 33.91㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/15 | シャトー梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅3分 | 640万円 | 26.4万円 | 24.21㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 2戸 | RC |
| 2024/03/19 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 1,499万円 | 46.2万円 | 32.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,250万円 | 34.0万円 | 36.79㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/10 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,230万円 | 33.7万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/24 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 749万円 | 29.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2022/09/24 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 900万円 | 34.4万円 | 26.19㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 80戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | シャトー大淀 大阪市北区大淀中一丁目 | 福島駅10分 | 850万円 | 26.5万円 | 32.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市北区では3.1%上昇しています。